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樓市 金九表現理想 上周末長沙開盤去化超五成
9月14日上午九點，位於湘江北路的北辰三角洲低調開盤。不需要太多花哨、大張旗鼓的宣傳暖場，營銷中心早已人頭攢動、熱鬧非凡，現場彌漫著一種緊張氣氛。"我是住在君悅香邸的，這次特地帶我表姐過來選房。"胡阿姨興奮地告訴編輯，很早就聽說北辰，如果不是早有一套房子，肯定會考慮在北辰置業。"這不介紹表姐過來瞭嗎？"
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據瞭解，北辰三角洲開盤均價為9200元/平米，最高均價為9600元/平米，相比上次開盤成交均價略微上漲，辦理VIP認籌開盤當天可享受99折優惠。"如果明年地鐵開通，估計均價會破萬。"現場一名置業顧問如此推算。自2010年，北辰三角洲第一次開盤均價7000元每平米，距今3年整體成交均價上漲20000元每平米。
內容來自sina新聞
新浪樂居訊(編輯夢田)隨著房地產調控常態化，"金九銀十"概念被逐漸弱化。然而今年，樓市"金九銀十"會如期而至嗎？據新浪樂居不完全統計，上周末長沙共有8項目開盤，整體去化率超過五成，剛需購房者仍占主流。
上周共8項目開盤整體去化超過五成
開盤過後，現場購房者仍然興致高漲。
"承接奧運會項目的企業肯定值得信賴。"一位來自地州市的梁先生表示，買房最看重品牌，雖說開發商跑路現象越來越少，但買品牌房企的房子肯定不會吃虧，"北辰實業在北京挺有名的。"編輯走訪發現，慕名而來的購房者大多看重北辰這塊招牌，有瞭先入為主的好印象，其餘名校資源、地鐵入小區、兩館一廳種種配套都被看做錦上添花。如果讓現場購房者用一句話形容喜歡北辰的理由？或許就像麥當勞那句經典廣告語一樣："我就喜歡"。
短短兩小時開盤，現場成交火熱。據克而瑞長沙公司數據統計，北辰三角洲開盤僅推出E3區1號棟共148套房源，去化130套接近九成。"開盤當天購房者意向非常高，隻剩下個別房源，幾乎全部售罄。"北辰置業顧問王先生表示。
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除北辰三角洲之外，上周末還有7項目開盤，分別為新東方明珠、楓華府第、江山帝景、鑫遠尚璽、佳興國際匯、綠地中央廣場、恒大雅苑等，共推房源898套，開盤銷售461套，銷售率為51%。
據克而瑞長沙公司數據統計，新地東方明珠開盤當天人氣旺盛，開發商大打"促銷牌"，每平米優惠666元，均價5100元每平米，兩小時成交58套去化近七成；楓華府第開盤情況較為理想，主要以剛需為主，均價5100元每平米，57套去化近六成；江山帝景均價5500元屏東佳冬建地貸款每平米，開盤當天VIP卡享五千抵3萬，老帶新成交客戶優惠1萬元，成交157套去化近五成。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/16043580619.shtml
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